Специалисты управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации Волжского проводят проверку муниципальных жилых помещений. Работа проводится в рамках реализации «Комплекса мер по контролю исполнения нанимателями требований по надлежащему санитарно-техническому содержанию помещений и своевременной оплаты за найм и жилищно-коммунальные услуги».
Обходы стартовали в Волжском в начале этого года. В данный момент специалисты проверили уже около 500 жилых помещений по городу – квартиры и комнаты в общежитиях.
Специалисты контролируют:
- использование жилого помещения по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ;
- обеспечение сохранности муниципального жилого помещения;
- поддержание надлежащего состояния жилого помещения;
- своевременность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Если в процессе обхода выясняется, что у жильцов отсутствует договор социального найма, то специалисты управления по работе с жилым фондом рекомендуют обратиться в администрацию Волжского для оформления необходимых документов.
Неисполнение требований Жилищного кодекса является поводом для направления сотрудниками администрации исковых заявлений в суд. Согласно статьям 90, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения. Если наниматель и проживающие с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, то они могут быть выселены в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В настоящее время работа о признании граждан утратившими право на занимаемые жилые помещения и выселение их в судебном порядке без предоставления других вариантов размещения ведется по 7 адресам.
В общей сложности специалистам управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации Волжского в этом году предстоит проверить более 1500 муниципальных помещений.
